去年上半年由于受楼市调控政策的影响●▼•，多数房地产企业都出现业绩下滑或◆•◁•○■“滞涨◇=•▽”现象★○▼，只有碧桂园☆…、保利香港等少部分房企由于大量项目都位于二▷●=、三线城市而受影响较小•▪◇▷，发展相对平稳■◁▲☆。有鉴于此◇△，万科☆△、保利地产等房企纷纷各自调整发展策略-★○▪…，加快在二△◁★•、三线城市的推盘速度▪◆△▽○★，以降低楼市调控政策带来的风险●…☆▽。

　　抑制房价过快上涨是2010年楼市的主旋律▷□☆，并已延续到2011年-●◁。据相关数据统计◆○◁，去年一线城市楼市总体成交量相比2009年下降40%□▽，其中•■▲，5至8月单月同比跌幅在50%80%之间-☆;二线城市楼市总体成交量同比下跌21%▽★▽△▲▪，成交低谷主要出现在6△▲▼▽=、7月份▲▽=，单月同比跌幅接近50%•★△▪•。由此不难看出★◇▲-▽•，二线城市对调控政策的反应相对滞后▽-，而且受到的影响也要小得多□◆。

　　由于受楼市调控政策的影响■◇，以及出于一线城市拿地成本太高■▲-●、房价存在泡沫现象严重等考虑◆•☆▷◆，各大房企纷纷进行区域结构性调整▽…◇□▷★，加大在二■=△、三线城市的开发力度◁▷=☆●=。万科☆▷■•◁◁、保利地产•◆■、碧桂园▪▼、保利香港等大型房企均在二▲◁★◆◆、三线城市赚得盆满钵满◁•。作为房地产的下游 行业▲…◇■□-，淋浴房行业在此背景下也应该抓紧时机★◇☆▪，跟着房企下沉到二■△▪、三级市场=☆•▷☆•。

　　不管在哪个区域市场△••=，都必须把消费者的需求放在首位◇■，以此来培养消费者对品牌的忠诚度●▷。

　　越来越多的中小企业在参与竞争时感受到▼□▼◆，企业要想在竞争中取胜••□◆，已经不能单靠优质的产品◁○•▼，更应该增强品牌竞争意识▪★○▼▪，因为品牌建设才是企业制胜的法宝-●☆☆▼□。

　　相对一线城市来说△▽=-△，二…□▪…■■、三线城市的竞争压力较小▲△•▷▽，但随着各大企业发展策略的陆续调整=-△，竞争压力也会越来越大◇★◆■▷=。尤其是在江浙一带的部分地级市和一些内陆省会城市▷△•●，淋浴房市场竞争将在未来两年内持续加剧•▲。

　　国内淋浴房企业大多数都已经认识到了品牌的重要性◆•□，但在实际操作中▲•，对品牌建设重视程度不够▽★▽，有的淋浴房企业不仅没有充分重视■▽，甚至还做出有损自身品牌的事情■▪…◁◁•。比如▲△◆，很多企业对消费者的投诉不予及时处理◇▼=••☆，一拖再拖••○，甚至不了了之•○★-。也许他们认为这算不上什么▲☆，反正消费者的钱已经付了…■…▽•，自己并没有损失☆◆。但实际上●▲▪，这种鼠目寸光的行为是一种极不负责任的表现★▼=，严重损害了消费者利益▽▼•，同时也有损企业形象和信誉■◁-△-。对消费者反应的问题都不能及时处理的企业●-…○▪，消费者怎么可能认可其品牌呢●▲?

　　第二•□，一线老品牌与新进品牌各具优势◁…，企业只有发挥自身独特优势才能在二-•▼、三线城市市场竞争中取得胜利★★。对一线老品牌来说▪●▽，品牌影响力□△▲▷▲、生产规模▼=◇-☆、产品质量=■○、服务水平●■▽◁●△、资金实力这些方面都是新进品牌无法比拟的★◆▲，他们可以借助品牌知名度高和生产规模大以及资金实力强等优势••◆•●-，来抢占市场份额●◆。而新进品牌的优势在于其发展策略◁=、产品开发更加灵活☆○•▽，更容易适应当地居民的生活习惯■★。另外◆○●◁•◇，新进企业往往在价格方面也有一定的优势▼•-○。

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　　对淋浴房行业来说▪◇◆▲◆□，其与房地产行业存在一定的★△▽“伴生-◇◆△”关系••，大部分淋浴房企业的发展策略必须围绕房地产行业的情况来制定▽●▪□。因此◇★◁，在房企普遍将渠道下沉到二□■…●、三线城市的背景下▼▼•…◁★，淋浴房企业也不妨跟随房企将渠道下沉到二★=…、三线城市去◇-。从一线城市或者出口转到二••□★、三线城市发展○○☆•●▪，淋浴房企业应该注意两个方面-△•◆，以防★■▼★=“水土不服▲●○”◆○。

　　▷-○◁△，二麻将胡了◁•□◁■□、三线城市居民的消费水平▽▲==、消费特点不同于一线城市…•。比如内地的某个三线城市◁=-◁，人们在购买淋浴房时◆▲■▽，更看重淋浴房的实用性▽★□▽▲○，而不是装饰性和艺术性▼▷…□▼。在购买力方面△▷☆□，由于受经济条件的约束☆■，他们更钟情于物美价廉的产品○▼。另外▼▪，从经销商的角度来看-▽▷▼，二▲△▷◁=、三线城市经销商的实力相对弱小…□，专业的淋浴房经销商更是少之又少▷▪□★，大部分经销商都愿意在卫浴店中开设专区●•，而不是专营淋浴房▼★▼☆■■。因此◇▷○★=，淋浴房企业在二■△-○○☆、三线城市招商和推广时要根据市场调查及时调整战略计划●○★•，并且推出适合当地居民需求的淋浴房产品◆◇△▲。

　　同样要加大品牌建设力度…▪○■•。淋浴房企业在将渠道下沉到二三线城市时◆•▲◁▲，二△◁、三线城市居民的品牌意识并不比一线城市的居民弱■■•▲。据调查●•■--…，