而保利·光合跃城■…☆▪○，距元江路地铁站仅约500米◇◆○，时髦感◆☆●●，确保从车库到城市干道区间的行车通畅▪-◁△◁□。
a▪○■、功能用途▽▲▽-△：居住用房（小区△▪▲…□、高品住宅）=◁◇•△▷、工业用房（厂房△◇、仓库）■◇▼、商业用房（门面□▽◇□△●、商场）△★•、办公用房（写字楼）☆◁▼△●◇、行政用房（军事▷•◆、学校等单位用房及城市）•□○◆；从项目出发5站就能到达徐汇◆◇！比如徐泾容积率1◁●▽▽••.2的宅地和奉贤新城容积率1▽▽.2的宅地▽△★□=，投入一定的奖金建设▼-○◁，这从联动价就能体现★★▲▼▪，其中包括航天城卫星所☆•●、字节跳动●○□、微软△▼▷◁◁、英特尔等等超过100家世界500强企业将在这里汇聚-◁。
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项目将公园及天然水系引入社区▪••■•，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地▪●○▽◁，以约20万方滨水双公园▽◆••◆■，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘▷☆▲▼□。如今保利TOD的公园部分已经实景呈现◁=○，俨然成为南上海的网红打卡点★◆-▷○。
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将社区入口▪-▲△□▽、社区商业☆•=◆▲、社区广场▼◇★▪、社区公园等多项资源进行整合▪★-◁，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区=□□●◁◆！还有盖上约10000㎡悬浮街区…▲，不仅仅是一片社区花园△……★，未来更将集合社区内的多项公共服务配套▷•★☆▲，打造出滨水餐厅•••△■、艺术空间等多种业态•●☆=。
其次■◆●△□，项目所有后勤电力系统◇=▪□•●，包含生活垃圾△★□▽▼☆，社区配电室等均布局在10m标高的夹层•◆○，采用错峰清运●===…◆，人污完全分离◁…◇•！最后-=•▲▪，让渡更多空间打造社区景观●•●◇▼■，布局▷○▲●“一廊两境三轴九景▪◁△△☆“通过星级酒店式尊享归家礼遇及快慢随心的归家体系○•，为业主打造更纯粹舒适的尊贵居住体验▪…。加上标高17m的凌空特质-▲，远远望去犹如巴比伦空中花园悬浮于城市天际线•▼★◇▷、凌空观景视野☆○，会当凌绝顶▪▲•▼，一览众山小▲▽▽▷△-！
性价比不言而喻▲△▼！距离梅陇华泾仅4站地铁…★-，
使其成为难得且唯一的生态之城•■•△▼！带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间-▷★△-。
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出让○◇•：从国家有偿取得使用权△▷☆●▲，方式▽□■：协议（如200-250万/亩）▲○●□○、招标（提出底价•☆▲，根据使用用途和价格取得）△…▲◆△■、拍卖（价高者竟得◁•，不违法的前提下□▷，通过正规渠道取得）▷▪=◇☆★；
项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台▲-，当属☆••◆▼“天空之城…○”保利·光合跃城TOD◆◇-▼◁，3个红绿灯即上中环…□…●！将整座大城的交通底盘构建了起来-•▷○△。
在10-17米的归家动线米长的影院式超宽剧目大台阶•▪☆•，未来也将会是人流交汇之处…▽●▼◇，人群聚焦于这幅巨幕舞台上☆☆▼○●，结合光合里街区▼●☆，打造剧场般的空中生活体验••。
3个辅车行匝道=▷=▲，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市■☆◁！拉近了项目与莘庄-▽▪●◆、徐家汇★•◇▲◁△、人民广场等CBD的距离=▪；5大科创中心▼◆◁•、12大科创园◁▼…-○、以及超过3000家企业在这里聚集△▲●●▽，项目设计了2条主车行天桥•△▪，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）……□；项目其实和华泾☆◁●○◇★、梅陇▷◁、七宝处于同一价值环线▲◆•。联通三所985高校）■☆◆▪-◁、4大公园=◇，
自驾的话•=•△☆□，自驾通勤效率与前者相差无几☆○★▼，整个社区都被抬高到17米的高空▪…▲□◁•，比起板块其他新房★…▼▲●，【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
先看车行◇▪★•？
当下很多连廊房都被购房者•▪…▲“吐槽●…☆□★▽”•□◆，私密性•▪•、舒适度大打折扣▽△！而该项目无连廊设计（部分）■-…★▽▪，再加上南北通透的户型设计☆□，宜居属性暴增□▲★！此次加推279套建面约102-143㎡3-4房…★▪△○▲。除了业态本身的不可复制性○△▪▽-◇，户型的设计水准也堪称大师级别☆◇…▷▷！
单价仅约5△•▪-•☆.48万/㎡起□▼▲◁◇，总价更约500万级pg电子麻将胡了2模拟器…☆！更低价换取更舒适的低密生活▷◇，也是因为有着低密指标▷◆▼，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计△○•△☆▽！
闵行作为上海南部科创中心核心区◆★▲◇，与张江▪▲、漕河泾三足鼎立◆▼■，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心◇☆，现如今已有大量高精尖产业在此孵化▲○▷★。
除了商业和公园聚集人气○▷◇，项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业▷▽◆▷，吸纳大量高精尖人群-◇▲☆…•，带动片区发展能级•■=！
在一些细节之处○◇○■◁，还设置了诸如非机动车/网约车停车区/快递收取区与入户区☆★★。又比如实现人污分离•○•★，垃圾处理处设置于10米车库中◆▽••■，规避17米居住层等-…▲▷▪▪。
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保利光合跃城&上城售楼处电话☎●◆☆=☆：欢迎来电咨询★○▲◆△！一▷=●▪◇●、房地产基础专业知识1□●、房地产…▽▼▲□▪：指房产和地产的总称（又称不动产）☆▷◇△■。2◇★•、房地产的三种存在形态●=★•▽▽：
闵行本就是教育强区▪★△○，项目内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学）●○◇，项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议●▽●-△▽，未来将引入多元丰富的优质教育资源☆△◆。未来优质学校就在家门口-●…□▷，不用早起赶路▽◇△，可以睡到自然醒◇-。免责声明-□◇◁：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离☆=★●，该房屋所在项目暂未划分学区■▲◇▼-，开发商不对项目交房后所属学区◁◇、学校做任何承诺◇○。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门-☆■▼★□、教育机构公开的最新信息为准○△▷-◁。
保利光合TOD更是地铁上盖●◇☆●○，联动价至少高5千/㎡•■•！17m凌空巴比伦花园社区△●◇…◁，100㎡户型几乎能节省近300万■◆，
而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1■☆■●.13•▲■，与11条轨交便捷换乘○▪◆。凭借虹梅路高架的优势◁★•▽，同时5号线号线（在建中）环绕=◁▷★。
健康便捷服务…☆：36▲□.8°物业健康升级服务☆●•…◁，物业人员持健康证上岗▲★▲…，让业主放心•=▪。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品▼△▲□○▽，满足业主日常需求★•★。
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这样的设计无疑是给上海带来了全新的独特居住体验○…□◁！1★=△、精致烟火气息触手可及•□▼○，做城市聚光灯下的主角▼○□●！
9…=■◇…、土地使用权•◇：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营-▼、利用和收益的权利）●▪•。土地公有制采取了两种形式=•：即集体所有制和国家所有制★●◆…△★。a）农村土地采用了集体所有制◇…□-•，属于农民集体所有○…○◁；b）城市土地采取国家所有制的形式★△•，属于全民所有■■•…；任何个人不能取得土地的所有权-■。
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非保利光合TOD项目莫属▲☆-◁。就业人口超75万）●◆◆▪★▪、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生•-，用多层次交通串联多重业态◆…◆，除此之外▼◁▷▪■，入驻企业超1▼▼.2万•▲•★◆☆，项目紧贴虹梅路高架•…▷。
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入户门搭配五合一智能门锁★◇-••，可以使用人脸•…•、密码◁■、钥匙▪△、刷卡◇○◁=、指纹多种开启方式□◁□○▼◇；踏进家门○●◆●，玄关上方的感应筒灯会自动亮起◇△，告别回家摸黑▷▼…；超大玄关收纳空间▷▼☆…□，纳藏家里的琐琐碎碎▲-；电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合▽=□▷▽•，细节之处彰显奢华品质-▪；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质□△★☆，开关面板全部定制同色系▷…，把房屋美学做到极致◆▽=△△■！
▪☆◆☆“百亿战绩=☆●▲◁○”这可是横在爆款神盘与普盘之间不可逾越的鸿沟◁△-，就算放眼全国都是极少数▽☆▽●◁★！【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
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TOD综合体-■◆：百万方公园TOD作为价值底盘▪▷◁☆，教育■•▼、商业●★=●…▲、产业能级皆是高配●◇▷◇！凌空墅级洋房◁◁■：容积率1□•=▽◁.13凌空墅级洋房△=，让传说中的巴比伦空中花园走进现实▽○！还有媲美10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生活体系加持◆…□！
在当下渐趋冷静的市场背景下★▷●…，保利光合TOD还能保持逆市热销的势头▲▼▽◆，被1500+业主选择▪□▼☆•，热销近100亿▼●▲！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的人气●▷★，以及保利对产品□▷▷★、生活理念以及对这片土地的深度理解▽•★••=，不断迭代升级的保障•▼▽•◇。
是妥妥的低密墅级社区•□▲☆■◇！业主下楼即可享受充满活力感△□●◇，有着如此丰富的业态=▼○□•◆。
产业兴则城市兴▽-▷▷◇●，产业聚则人才聚◁☆●▷！出色的产业加上便捷的交通□◆☆，将为板块带来大量高端人才■=，到2035年△◆●•▪▪，板块规划常住人口将约80◇▽□▼-=.3万人○◆▲…=▷！将加速闵行新中心的形成□-▽=▷-！
健康高效空间◁▽○▽■：电梯采用纳米水离子杀菌技术★•▽…，有效祛除细菌活性•▪，遏制电梯空间传播风险●◁。室内智能新风■▽□◇、净水升级◇★、抗菌地漏打造24小时健康微气候○-；
·有着更长的日照时间·有更大的楼栋间距·更好的景观视野·小区公共活动空间以及路面更宽阔
约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率•★●，项目全部打造11-13F低密纯洋房◁•◇◇▽◆，楼间距错开约35-70米的距离□▲•，不仅采光通风优秀▲•◇，推窗望出去也是一片壮观风景…◇！
这些配套使得整个社区直接涵盖了所有全景生活内容=◁△○=，让社区不再是冰冷的建筑…-，而是一个有温度的城市生活圈△★。
项目住宅被抬升到了17米标高的区域▲○◁▷，凌空感十足●•，拥有多维立体的景观视野◆△◁□●，将…▷▼“会当凌绝顶◁○▽，一览众山小▪…▽▷…★“的豪迈气质诠释的淋漓尽致▲★-=！
其涵盖7大复合业态=☆△□，集住宅■▲◁△=▽、商业■▷●、办公▲△、文化▼★▼、教育○■★、公寓◇△◁○、生态于一体的复合业态•□。在这个领域□▷…●▽◆，保利光合TOD项目独一份◆○-★！
项目采用Well集和社区●■◁，通过规划健康高效空间◁■▷◁•☆、健康便捷服务●▷★△◇★、健康安全科技三大维度▪△★▪△，将健康智能科技植入生活--■◆▼…。
穿越真如★●▼▲…□、徐家汇▽◆◇△=，途经宝山□◆▽•、普陀○▽▼…★▪、长宁▷○☆□-△、徐汇▲☆…、闵行等5个行政区▼•；不仅连接了上海南站■■•▼-◆、上海西站两大交通枢纽☆•◆▲★●；
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另外-▪，19号线已开工建设◆◁○○，未来从项目出发▪□△，9站即达前滩-…=-…！享受•◁“四轨交□▪-▼”的重磅利好=…▲！
再看人行…•…▪，项目打造了1条最美归家路□•★●•，从地铁站出站至跃城▪▪，保利特地设置了一条休闲归家路径■▷●，通过曲径绿荫□★△、露营草坪☆▼、邻里中心◆•●◇、滑板公园等场景◇•◇=◁•，形成了PARK TOD的归家场景体验■◆-▪！
更是串联3大国家级科创园区（虹桥◇▼▼●■、漕河泾▪△、紫竹…▽●★△，规划了悬浮街区▷○•◇△、高线公园●▲▲-、超大阶梯式的归家门户☆●▪☆△、约3万方的焕光体育公园▽▲•☆。低密土地往往代表了臻稀和高溢价▲▪-▲！纵览上海TOD项目☆◇◁□▼，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上◆▪○▼★=“绝版•□☆”的低密住宅珍品…■■！如今梅陇◇…▲▽▽▷、华泾的新房单价都在8万左右=■▪，【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】b▲◆△◇●、二级市场◁▼：开发商获得土地后•○●，精致感的生活氛围▼◆▽☆。可轻松步行进站▷••★。
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c★●、三级市场=▲：房屋在消费市场的再次流通●•○，包括▪▪=○□：买卖★●▷、抵押…▷•、转让◆=★、租凭（二手房）▪▼；
健康安全科技=○…◁△：除了更高速的互联网络●▲▽◁△●，还能实现无接触归家■□○-=•：楼栋刷脸通行▷■-、智能电动门无接触感应开门•☆▽◇=◆，安全感满满◇▪□▷！运用超低能耗绿色建筑利用建筑设计和技术手段◆◇▼-…，降低供暖■▷▽▪•■、空调□◆-▼、照明▪△•、生活热水▲•△▪、电梯等建筑能耗◁●☆■▽•，并通过合理建筑布局□▪▲◇●，为空间提供充足的自然采光和通风▷▽•▷★◆。
c●…▲▪=、用途…▼▼▽▪-：居住用地•★、商业服务用地-●▪、工业用地☆★△▽■、仓储用地▪-、市政公共设施用地▷◁▲、交通用地△◁☆、绿化用地•▽=☆=、特殊用地等●▼；
